شماره روزنامه ۶۵۰۹
|
Search Icon

قیمت مسکن

قیمت مسکن

    جمعه، ۰۱ مهر ۱۴۰۱

  • اثر دومینویی «نرخ بهره» در بازار املاک آمریکا؛ نوبت شکست تورم اجاره بعد از تورم مسکن رسید

    روزنامه شماره ۵۵۵۵

    سلاح نجات مستاجران

    دنياي اقتصاد: بازار مسکن آمریکا دومین واکنش به افزایش نرخ بهره را نشان داد. نرخ بهره در اقتصاد آمریکا، نقش سلاح دو منظوره در بازار املاک این کشور را بازی می‌کند. حدود دو ماه پیش، تورم فزاینده مسکن آمریکا به‌واسطه «افزایش نرخ بهره وام مسکن» و به دنبال آن، «کاهش تقاضای خرید ملک»، منفی شد. اکنون نیز دو تغییر محسوس در بازار اجاره تحت تاثیر غیرمستقیم افزایش نرخ بهره، مشاهده شده است.
    چهارشنبه، ۳۰ شهریور ۱۴۰۱

  • تورم کشوری مسکن در ۱۴۰۰ افت کرد؛ تورم اجاره تا سه برابر سقف دولتی افزایش یافت

    روزنامه شماره ۵۵۵۴

    بازار املاک در ۴ تابلو

    دنیای‌اقتصاد: بازار املاک کشوری در سال گذشته با چهار رویداد موثر بر بازیگران حوزه‌های ساخت، خرید و اجاره‌خانه روبه‌رو شد. طبق داده‌های جدید مرکز آمار -که وضعیت نبض املاک در زمستان۱۴۰۰ را روایت کرده است- سال گذشته سرعت رشد نقطه‌ای قیمت مسکن در کشور فصل به فصل کاهش پیدا کرد که این موضوع کاملا متاثر از کاهش «انتظارات تورمی» و البته «تحولات بازار مسکن تهران» بود. تورم کشوری مسکن در سال گذشته به زیر ۵۰درصد رسید؛ مقایسه این نرخ با تورم مسکن سال۹۹ به معنای آن است که پارسال سرعت رشد قیمت خانه و آپارتمان در کل…
    دوشنبه، ۲۸ شهریور ۱۴۰۱

  • رالی تهران و ۱۰ شهر بزرگ در «تورم خانه» بررسی شد

    روزنامه شماره ۵۵۵۲

    شهرهای داغ بازار مسکن ۱۴۰۰

    دنیای‌اقتصاد: بازار مسکن شهرهای بزرگ کشور در رالی ۵ ساله قیمت‌ها، از تهران جلو زد. میانگین تورم مسکن ۱۰ شهر بزرگ -که همگی مراکز استان هستند- در پاییز سال گذشته به ۵/ ۳برابر تورم املاک پایتخت رسید. این در حالی است که ابتدای دوره جهش قیمت، این فاصله به‌صورت معکوس و میزان آن حدود ۲ برابر بود. بررسی‌ها از مقایسه شهری قیمت مسکن در دو مقطع، اضافه‌پرش شهرهای بزرگ را نشان می‌دهد.

  • رویای خانه دار شدن در تهران!

    هم میهن: رشد بیش از ۸۰۰ درصدی قیمت هر متر مربع مسکن از سال ۹۶ تا ۱۴۰۱ عاملی شده است که تمهیدات و تسهیلات دولت برای خانه‌دار کردن خانوارهای ایرانی در عمل ناکام بماند.
    شنبه، ۱۹ شهریور ۱۴۰۱

  • «دنیای‌اقتصاد» روند بازار‌های مالی را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۵۵۴۵

    شمارش معکوس احتمالی بازارها برای تغییر

    یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.
    جمعه، ۱۸ شهریور ۱۴۰۱

  • خروج دوباره املاک ۲۲منطقه از «تنظیم رابطه»؛ چرا قیمت‏‏ جنوب سبقت گرفت؟

    روزنامه شماره ۵۵۴۴

    مسکن پس‌‌از تورم سریالی

    دنیای اقتصاد: تبعات سریال تورم مسکن در مناطق ۲۲گانه شهر تهران، میانه تابستان امسال خود را در شکل خروج دوباره بازار املاک پایتخت از فاز «تنظیم رابطه» نشان داد. بعد از آنکه به دنبال شروع جهش قیمت در بازار مسکن شهر تهران، در سال‌های ۹۷ و ۹۸، تورم مسکن در مناطق نیمه‌شمالی تهران از رشد قیمت مناطق جنوبی پایتخت سبقت گرفت، از انتهای ۹۸ به بعد به‌تدریج و با سبقت تورم مناطق جنوبی از مناطق شمالی، بازار مسکن برای احیای فاصله متعارف بین قیمت مسکن در این دو گروه از مناطق، در فاز بازتنظیم قرار گرفت.
    سه‌شنبه، ۱۵ شهریور ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۵۴۲

    جهت قیمت در فایل‌های جدید بازار مسکن

    دنیای‌اقتصاد: بررسی تازه‌ترین فایل‌های عرضه‌شده برای فروش در بازار مسکن پایتخت نشان می‌دهد قیمت‌های پیشنهادی فروش تغییرات چندانی نسبت به میانگین قیمت فایل‌های مشابه در مردادماه ندارد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» نوک پیکان مسیری که قیمت‌ها دنبال می‌کند نه به سمت بالا و نه به سمت پایین است و به این ترتیب فعلا قیمت مسکن در اغلب فایل‌های فروشی در حال درجا زدن است؛ وضعیتی که فعالان بازار مسکن آن را نشأت‌گرفته از کش‌دار شدن زمان این دور از مذاکرات برجامی می‌دانند و معتقدند مادامی که احتمال توافق از سوی طرفین معاملات…
  • روزنامه شماره ۵۵۴۲

    آمار دوم از تورم مسکن

    بانک مرکزی سرانجام گزارش معاملات مسکن ماه مرداد را با تاخیر بی‌‌سابقه (در انتشار گزارش ماهانه از قیمت مسکن) منتشر کرد.این گزارش متوسط قیمت مسکن در معاملات ماه مرداد را ۴۲میلیون و ۷۰۰هزار تومان به ازای هر مترمربع اعلام کرده است که بر این اساس مشخص می‌‌شود قیمت در ماه میانی تابستان ۵/ ۲درصد نسبت به تیر ماه افزایش پیدا کرده است. این در حالی است که در گزارشی که مرکز آمار چند روز پیش از نبض معاملات و قیمت مسکن در ماه مرداد منتشر کرد، تورم ماهانه مسکن براساس میانگین حسابی، صفر شده بود؛ به این معنا…

  • میانگین قیمت مسکن در تهران اعلام شد

    ايسنا: متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران در مرداد سال جاری ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۵ و ۳۸ درصد افزایش یافته است.
    دوشنبه، ۱۴ شهریور ۱۴۰۱

  • حجم معاملات در بازار مسکن چه تغییری کرد؟

    ايسنا: اگرچه تورم مسکن در هر دو شاخص نقطه به نقطه و سالیانه کمتر از نرخ تورم عمومی حرکت می‌کند، به لحاظ آن‌که کالایی درشت از نظر ارزش محسوب می‌شود تغییرات آن چشمگیر است و تاثیر زیادی در توان اقتصادی خانوارها ایجاد می‌کند.
    شنبه، ۱۲ شهریور ۱۴۰۱

  • تورم ساخت و نبض تولید مسکن در صورت «توافق در مذاکرات» به چه سمتی خواهد رفت؟

    روزنامه شماره ۵۵۳۹

    شرکت‌های ساختمانی منتظر برجام

    دنیای اقتصاد: بازار مسکن طی سال‌های اخیر نوسانات بسیاری را تجربه کرده و قیمت مسکن در سال‌های گذشته رشد بالایی را تجربه کرده است. افزایش قیمت مسکن، تعداد معاملات را به شدت کاهش داده و حالا این نگرانی ایجاد شده که رکود تورمی مسکن باز هم تشدید خواهد شد.
  • روزنامه شماره ۵۵۳۹

    حبس «قیمت مسکن» در بانک مرکزی؟

    دنیای‌اقتصاد: با گذشت ۱۲ روز از شهریورماه، گزارش وضعیت بازار مسکن در ماه میانی تابستان هنوز از سوی بانک مرکزی منتشر نشده است. به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، روال همیشگی بانک مرکزی در سال‌های اخیر این بوده که گزارش‌های ماهانه نبض قیمت و معاملات مسکن در پایتخت را در هفته اول هر ماه منتشر و آخرین تغییرات در حجم معاملات و نیز میانگین قیمت مسکن در خرید و فروش‌های ثبت‌شده را طی ماهی که گذشت، در قالب این گزارش رسمی اعلام می‌‌کند. با وجود اینکه به‌طور معمول گزارش مربوط به هر ماه (به جز ماه نیمه‌‌تعطیل فروردین) در هفته…

  • هزینه مسکن در سبد هزینه خانوارهای ایرانی چقدر است؟

    ايسنا: در جهان به صورت میانگین ۱۵ تا ۲۵ درصد درآمد خانوارها صرف مسکن می‌شود این در حالی است که در کشور ما از سال ۷۱ تا سال گذشته این سهم بین ۳۳.۵ تا ۶۰ درصد نوسان داشته است.
    پنجشنبه، ۱۰ شهریور ۱۴۰۱

  • قیمت اجاره مسکن پایین آمد؟

    ايسنا: آمار رسمی درباره قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه نیز بررسی‌های میدانی مبنی بر کسادی این بازار را تایید کرد. مطابق اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت وزنی هر متر مربع آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در مردادماه امسال ۴۵ میلیون و ۱۴۸ هزار تومان بوده که در مقایسه با تیرماه افزایش ۱.۸ درصد را نشان می‌دهد.
    سه‌شنبه، ۰۸ شهریور ۱۴۰۱

  • سیاست دولت برای آینده بازار ملک چیست؟

    روزنامه شماره ۵۵۳۶

    ایست برجامی قیمت مسکن

    دنياي اقتصاد: تنظیم رفتار معامله‌گران ملکی با شرایط جدید «بازیگردان بازار املاک» باعث ایست قیمت مسکن در میانه تابستان شد. داده‌های مرکز آمار نشان می‌دهد ماه گذشته معاملات خرید آپارتمان افت کرد و نرخ رشد میانگین حسابی قیمت مسکن در تهران نسبت به ماه ابتدایی تابستان صفر شد. هرچند رشد قیمت مسکن متوقف شده اما سطح نامتعارف قیمت خانه، «سیاست موثر» از سمت دولت برای بهبود اوضاع را می‌طلبد. با این حال، به نظر می‌رسد دیدگاه پارسال رئیس‌جمهور نسبت به مسکن تغییر کرده است. غلامرضا سلامی، اقتصاددان به تشریح این مساله در…

  • قیمت مسکن در تهران متری چقدر شد؟

    مهر: مرکز آمار ایران متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران طی معاملات مرداد امسال را اعلام کرد که بر این اساس متوسط قیمت آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران نسبت به ماه گذشته ۱.۸ درصد افزایش داشته است.
    شنبه، ۰۵ شهریور ۱۴۰۱

  • رئیس هیات‌مدیره شرکت «صبا مهر اسپادانا» اعلام کرد:

    روزنامه شماره ۵۵۳۳

    شرکت‌های ساختمانی درگیر عوارض و مالیات

    دنیای‌اقتصاد: افزایش نامتعارف قیمت مسکن در شرایط فعلی برگرفته از عوامل مختلفی است. نوسانات جاری در سطح اقتصاد کلان کشور در اقتصاد مسکن نیز که بین ۳۵ تا ۴۰‌درصد اقتصاد را به خود اختصاص داده، تاثیر گذاشته است. به گفته کارشناسان در حال حاضر بی‌‌‌ثباتی‌‌‌هایی در بازارهای موازی و سطح اقتصاد کلان داریم، مسلما این موارد نیز در حوزه مسکن تاثیر خود را خواهد گذاشت.
    چهارشنبه، ۰۲ شهریور ۱۴۰۱

  • چهار تحول ملکی شهرهای جدید رصد شد

    روزنامه شماره ۵۵۳۱

    مهاجرت آبی به حومه پایتخت

    دنياي‌اقتصاد- هاجر شادمانی: بازار مسکن حومه پایتخت در سال۱۴۰۱ به لحاظ نرخ رشد قیمت از تهران جلو زد. نتایج تحقیقات میدانی از وضعیت خرید و فروش آپارتمان در پرند و پردیس حاکی است، دو شهر جدید حاوی بیشترین «مسکن‌دولتی» که از ابتدای دهه۹۰ زیربار این نوع ساخت‌وسازها قرار گرفت، در حال حاضر هم پذیرای تقاضای سرمایه‌ای ملک است و هم سه گروه خریدار مصرفی در این مناطق معاملات خرید انجام می‌دهند. آنچه به‌عنوان اتفاق تقریبا تازه در حومه تهران خودنمایی می‌کند، «مهاجرت آبی از استان‌های خشک» به این مناطق است.
  • روزنامه شماره ۵۵۳۱

    آپارتمان در لوکس‌‌ترین منطقه تهران چند؟

    دنياي‌اقتصاد: میانگین قیمت‌‌های پیشنهادی فروش هر مترمربع آپارتمان مسکونی در لوکس‌‌ترین و شمالی‌‌ترین منطقه تهران در حال حاضر به نزدیک ۹۰ میلیون تومان رسیده است.

  • دست راست برجام بر سر مسکن

    روزنامه آرمان: افزایش قیمت مسکن طی سال‌های اخیر تعداد معاملات را به‌شدت کاهش داده و حالا این نگرانی ایجاد شده که مبادا مسکن وارد دوره رکود تورمی شود.
    سه‌شنبه، ۰۱ شهریور ۱۴۰۱

  • «دنیای اقتصاد» بازار‌های مالی را بررسی می‌کند

    روزنامه شماره ۵۵۳۰

    تزلزل برجامی بازارها

    یکی از روش‌های پیش‌بینی قیمت‌ها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر این اساس در این صفحه روندهای قیمتی بازارهای مهم ایران و جهان به نمایش گذاشته شده‌اند. همچنین در متن مربوط به هر قسمت روند آتی قیمت‌ها براساس شواهد موجود پیش‌بینی شده‌اند.
    شنبه، ۲۹ مرداد ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۵۲۷

    گزینه‏‌های تامین مالی خانه‏‌اولی‏‌ها

    هاجر شادمانی: تامین مالی خانه‌‌اولی‌‌ها در بازار مسکن، به یکی از ‌گره‌‌های اصلی نزد این گروه از متقاضیان خرید خانه، سیاستگذار پولی و متولی مسکن تبدیل شده است. در سال‌های میانی دهه ۹۰، همان سال‌هایی که بازار ملک با ثبات قیمت همراه بود و وضعیت درآمدهای واقعی افراد، به گونه‌‌ای بود که امکان پس‌‌انداز محدود برای خانه‌‌اولی‌‌ها وجود داشت، احیای صندوق‌های پس‌‌انداز، با هدف خانه‌‌دار شدن خانه‌‌اولی‌‌ها، مسیر دسترسی مصرفی‌‌ترین تقاضای ملکی به مسکن را به‌طور نسبی هموار کرد.
    سه‌شنبه، ۲۵ مرداد ۱۴۰۱

  • قدرت خانوارها برای دسترسی به کلید خانه با درآمد سالانه سنجش شد

    روزنامه شماره ۵۵۲۴

    ماراتن مسکن در۳۱ استان

    دنیای‌اقتصاد: آمار به‌روزرسانی شده درباره فاصله درآمدی خانوارها با کلید خانه، نشان‌دهنده کاهش مدت زمان انتظار خانه‌‌اولی‌‌ها برای خرید مسکن در سال۱۴۰۰ است. بررسی‌‌های «دنیای‌اقتصاد» با استناد به آمارهای رسمی منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران درباره تغییرات درآمد‌‌ها وهزینه‌های خانوارهای ایرانی در سال۱۴۰۰ نشان می‌‌دهد، مدت زمان انتظار خانوارهای ایرانی با لحاظ متوسط درآمد سالانه خانوارها و همچنین براساس میانگین قیمت مسکن در کشور در سال گذشته، به ۳۱سال رسیده است. این میزان در سال۹۹ برابر با ۳۶ سال بود.
    دوشنبه، ۲۴ مرداد ۱۴۰۱
  • روزنامه شماره ۵۵۲۳

    رفت وبرگشت تورم جهانی مسکن

    دنیای‌اقتصاد: آمارهای منابع اطلاعاتی جهانی از رفت‌وبرگشت تورم مسکن در کشورهای مختلف دنیا خبر می‌‌دهد. به گزارش «دنیای‌اقتصاد» درحالی‌که به واسطه تورم عمومی قابل توجه در سال۲۰۲۱ و ابتدای ۲۰۲۲، قیمت مسکن در آمریکا و شهرهای مختلف اروپا از تورم عمومی اثر گرفت و به میزان محسوسی رشد کرد، اما جدیدترین آمارها نشان از مهار تورم مسکن در این شهرها به واسطه اعمال سیاست موثر افزایش نرخ بهره بانکی دارد.

تازه‌های سایت خوان