شماره روزنامه ۶۵۰۹
|
Search Icon

مسکن

مسکن

    یکشنبه، ۲۶ بهمن ۱۴۰۴

  • بیشترین شکاف تورمی بین ساخت و فروش مسکن در پاییز ۱۴۰۴؛

    روزنامه شماره ۶۵۰۹

    جهش تورمی تولید مسکن

    دنیای اقتصاد: بهای تولید مسکن در تهران بیش از ۶۱درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده که «بیشترین تورم ساختمانی» از تابستان ۱۴۰۰ است. آمار رسمی از رشد قیمت مصالح‌ساختمانی و دستمزد کارگران این بخش نشان می‌دهد، سطح تورم نقطه‌ای طی ۳فصل سال جاری، مرتب صعودی بوده‌است. در فصل پاییز، قیمت آن دسته از نهاده‌های تولید ساختمان که «وارداتی» هستند یا تولید داخلی آنها به مواد اولیه وابستگی بالایی دارد، بین ۷۵ تا ۹۷درصد جهش پیدا کرد. این زلزله ارزی، حاشیه سود تولید مسکن را به لبه ورشکستگی شرکت‌ها نزدیک کرده است.

  • در قسمت جدید برنامه «مسکن ۳۶۰» بررسی شد؛

    رونق دوباره بازار ویلا پس از رکود دوساله

    دنیای اقتصاد: رونق تازه بازار ویلای شمال پایدار خواهد ماند یا این بازار در آستانه یک چرخه نوسانی دیگر قرار دارد؟

  • قیمت‌گذاری دستوری چگونه سود فولادسازان را می‌بلعد؟

    روزنامه شماره ۶۵۰۹

    فولاد زیر فشار رکود و سیاستگذاری

    دنیای اقتصاد: رکود در بازار مسکن و کاهش پروژه‌های عمرانی، صنعت فولاد ایران را در موقعیتی حساس قرار داده است؛ وضعیتی که در آن نه تقاضای داخلی توان جذب ظرفیت‌های موجود را دارد و نه مسیر صادرات از ثبات و جذابیت کافی برخوردار است. در چنین شرایطی، سیاست‌ قیمت‌گذاری دستوری و مداخلات ارزی به یکی از متغیرهای کلیدی تعیین‌کننده سودآوری فولادسازان تبدیل شده‌اند. تولیدکنندگان از یک‌سو با هزینه‌هایی مواجه‌اند که بر مبنای نرخ‌های آزاد شکل می‌گیرد و از سوی دیگر ناچارند محصولات خود را در بازاری عرضه کنند که قیمت آن بیش از…
    شنبه، ۲۵ بهمن ۱۴۰۴

  • آیا تورم ملکی ۲۲ منطقه تهران از الگوی خاصی تبعیت می‌کند؟

    روزنامه شماره ۶۵۰۸

    رالی منطقه‌ای قیمت ملک

    دنیای اقتصاد: شمال شهر تهران تحت‌تاثیر «تحرک چشم‌گیر معاملات مسکن»، بار دیگر در رالی تورم ملکی، سبقت گرفت. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند نسبت قیمت آپارتمان‌های شمال به جنوب پایتخت نشان می‌دهد، طی نزدیک به ۱۰سال اخیر هر زمان شوک مثبت به معاملات خرید آپارتمان وارد شده، سرعت رشد قیمت‌ها در مناطق ۱ تا ۵ بیشتر از مناطق ۹ تا ۲۰ بوده است. این نسبت سال گذشته به کمترین میزان خود رسید؛ ۲.۳برابر. اکنون اما این نرخ برابری افزایشی شده است که البته هنوز کمتر از میزان سال۹۹ است.

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۵۰۸

    مالیات بر آپارتمان بالای ۷۵‌ میلیارد

    دنیای‌ اقتصاد - گروه مسکن و شهری: نمایندگان مجلس روز گذشته در جریان بررسی لایحه بودجه ‌سال‌۱۴۰۵، به ردیف درآمدی «مالیات بر زمین بدون استفاده و واحد مسکونی لوکس» رای مثبت دادند.
    جمعه، ۲۴ بهمن ۱۴۰۴

  • دنیای اقتصاد گزارش می‌دهد؛

    روزنامه شماره ۶۵۰۷

    قیمت مسکن در ۲۲ منطقه

    دنیای‌ اقتصاد: بازار معاملات آپارتمان تهران، در هفته گذشته، سطح قیمت مسکن را با ۱۳۶‌میلیون‌تومان در هر مترمربع به پایان رساند. با وجود تعطیلات ۳ روزه، اما بازار مسکن تهران در هفته نیمه‌تعطیل نیز شاهد رشد قیمت‌ها بود. بررسی‌ها نشان می‌دهد، شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» طی هفته گذشته شاهد رفت و برگشت کاملا محسوسی بوده‌است؛ به‌طوری‌که در ابتدای هفته، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی براساس شاخص «قیمت پیشنهادی» فروشنده‌ها، ۱۳۴‌میلیون‌تومان بوده و در انتهای هفته به سطح ۱۳۷‌میلیون‌تومان در مترمربع رسیده‌است.…

  • در قسمت جدید برنامه «تراز» بررسی شد؛

    کانال‌های قیمتی در بازار مسکن تهران

    دنیای اقتصاد: میانگین قیمت مسکن در تهران شاید حول یک عدد مشخص نوسان کند، اما واقعیت بازار در دل مناطق شکل می‌گیرد.

  • «سلطه سیاسی» بر اقتصاد / تولید مشترک برنج با چین

    اکوایران: اقتصاد ایران و جهان در مقطعی ایستاده‌اند که سیاست بیش از هر زمان دیگری مسیر بازارها را تعیین می‌کند؛ از ناکامی برنامه هفتم و آشفتگی بازار برنج تا روزنه‌های محدود مسکن جنوب تهران، و از چرخش ریاض برای نجات نئوم تا تغییر ریل فدرال رزرو. روایت امروز، تصویری از اقتصادهایی است که زیر سایه تصمیم‌های سیاسی نفس می‌کشند.
    پنجشنبه، ۲۳ بهمن ۱۴۰۴

  • در قسمت جدید برنامه «خانه اول» بررسی شد؛

    ثبت‌نام «چهره‌ها» برای شورا یا تهران؟

    دنیای اقتصاد: بیست‌وچهارمین قسمت از برنامه خانه اول، محصول ویدئویی گروه مسکن و شهری روزنامه دنیای اقتصاد، به بررسی «پشت‌صحنه هجوم چهره‌های سیاسی و مقامات اسبق دولت و شهرداری و شورای شهر برای ثبت‌نام انتخابات دور جدید شورای شهر تهران» اختصاص دارد.

  • قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران + جدول

    ایسنا: فروردین سال گذشته میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران ۸۱.۶ میلیون تومان بود که بر اساس آمار غیررسمی در حال حاضر به حدود ۱۲۵ میلیون تومان رسیده که از افزایش ۵۳ درصد حکایت دارد.
    دوشنبه، ۲۰ بهمن ۱۴۰۴

  • امکان ثبت‌نام در سامانه مسکن حمایتی برای کدام شهرها فراهم شده‌ است؟

    روزنامه شماره ۶۵۰۶

    استان‌های «زرد» در مسکن ملی

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: ثبت‌نام در طرح مسکن ملی برای ۲۴ شهر در ۶ استان کشور بازگشایی‌شده، ظرفیت در سایر شهرهای اعلامی تکمیل بوده و به‌نظر می‌رسد فعلا امکان ثبت‌نام در همین نقاط محدود در سطح کشور فراهم شده‌است. در روزهای اخیر وزارت راه و شهرسازی در خبری از باز‌شدن ثبت‌نام جدید در طرح‌های حمایتی مسکن در ۴۶ شهر کشور خبر داد. در این خبر تاکید شده‌است؛ امکان ثبت‌نام در شهرهایی فراهم‌شده که در آن زمین مورد‌نیاز آماده شده و این زمین‌ها از قابلیت ارائه خدمات زیربنایی برخوردارند. برای بررسی چندوچون این خبر به سامانه حمایتی…

  • شیوه جدید فروش مسکن کلید خورد + جزئیات

    باشگاه خبرنگاران جوان: مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن از آغاز پروژه توکنایز مسکن از هفته آینده خبر داد

  • در قسمت جدید برنامه «مسکن ۳۶۰» بررسی شد؛

    جنوب شهر زیر بار عوارض سنگین ساخت

    دنیای اقتصاد: آیا افزایش عوارض ساخت، مسیر نوسازی شهر را هموار می‌کند یا هزینه مسکن اقشار ضعیف را سنگین‌تر خواهد کرد؟ در این قسمت از «مسکن ۳۶۰» مشاهده کنید.
    یکشنبه، ۱۹ بهمن ۱۴۰۴

  • در بیست و چهارمین قسمت برنامه «خانه اول» عنوان شد؛

    ماجرای «استقبال» آدم های مهم از ورود به شورای شهر تهران

    این ویدئو بخش‌هایی از بیست‌وچهارمین برنامه «خانه‌اول»، محصول گروه مسکن و شهری روزنامه «دنیای‌اقتصاد»، است که به «تاثیر تصمیمات مدیریت‌شهری تهران» بر «بحران‌های زندگی در پایتخت» می‌پردازد.
    شنبه، ۱۸ بهمن ۱۴۰۴

  • «مسکن حمایتی» سنگاپور در ۶۰ سالگی به مرحله جراحی رسید؛

    روزنامه شماره ۶۵۰۴

     بمب ساعتی «مسکن ۹۹ ساله»

    دنیای اقتصاد - نیلوفر ادیب‌نیا: مدل مسکن حمایتی در سنگاپور، امروزه فراتر از یک پروژه عمرانی، به‌عنوان یکی از درخشان‌ترین نمونه‌های سیاستگذاری شهری در جهان شناخته می‌شود. این ابتکار که نطفه آن در دهه‌۱۹۶۰ میلادی و هم‌زمان با تولد سنگاپور مستقل بسته شد، توانست یکی از وخیم‌ترین بحران‌های مسکن در آسیا را به سکویی برای جهش اقتصادی، آرامش اجتماعی و توسعه پایدار شهری بدل سازد. اکنون بیش از هشتاد‌درصد از جمعیت این دولت‌شهر در خانه‌هایی روزگار می‌گذرانند که به‌همت «هیات توسعه مسکن» بنا شده‌است؛ ساختاری عظیم که نه‌تنها چهره شهر، بلکه…

  • شاخص مسکن «دنیای‌اقتصاد» به روز شد؛

    حال و روز آپارتمان‌های جنوب تهران

    دنیای اقتصاد: داده‌ها نشان می‌دهند هزینه ورود به بازار مسکن برای برخی مناطق، چند برابر سایر نقاط شهر است؛ اما شواهد از هم‌پایی قدرت خرید با این اختلاف قیمتی حکایت نمی‌کند.

  • اظهارات وزیر کار درباره حق مسکن در سال ۱۴۰۵

    مهر: احمدی میدری گفت: پیشنهاد شده حق مسکن افزایش ۳ تا ۴ برابری داشته باشد که موضوع در جلسه آتی شورای عالی کار بررسی می‌شود.
  • روزنامه شماره ۶۵۰۴

    اولین قربانی تورم ساختمان

    حامد خانجانی *
    ساخت‌وساز کشور در سال‌های اخیر با تورم افسار گسیخته روبه‌رو بوده است. این مساله نه تنها بر قیمت تمام‌شده مسکن که بر کیفیت نهایی ساختمان نیز تاثیر مخرب گذاشته است. در شرایط تورمی، هزینه تولید و توزیع مصالح، دستمزد نیروی انسانی و خدمات فنی به‌طور مستمر افزایش می‌یابد. پروژه‌هایی که با برآوردی مشخص آغاز شده‌اند، حین اجرا با واقعیتی متفاوت مواجه می‌شوند. فشار هم‌زمان افزایش سرسام‌آور هزینه‌ها از یک‌سو و کاهش شدید قدرت خرید متقاضیان از سوی دیگر، سازندگان را در تنگنایی قرار می‌دهد که در نهایت…

  • آیا مسکن بازیگر جدید در صحنه رشد قیمت‌ها خواهد بود؟

    بازار مسکن ایران ماه‌هاست در سکوتی معنادار فرو رفته است.
    جمعه، ۱۷ بهمن ۱۴۰۴

  • موافقت شورای‌شهر با فرمول «عوارض خانه‌سازی به ضرر جنوب‌شهر»؛

    روزنامه شماره ۶۵۰۳

    مسکن محرومان گران‌تر می‌شود

    دنیای اقتصاد - راضیه احقاقی: شورای‌شهر در جلسه علنی هفته گذشته با پذیرش لایحه معیوب شهرداری در حوزه عوارض تولید مسکن، افزایش متوسط ۳۳‌درصدی عوارض ساخت‌وساز در شهر تهران برای سال‌۱۴۰۵ را تصویب کرد.
  • روزنامه شماره ۶۵۰۳

    افتتاح ۱۲۰ طرح مشارکتی وزارت دفاع

    در آستانه سالروز ولادت منجی عالم بشریت حضرت مهدی‌(عج) و سالگرد پیروزی انقلاب اسلامی،‌ ۱۲۰ طرح مشارکتی وزارت دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح در بخش‌های دفاعی،‌ نفت، گاز و پتروشیمی،‌ مسکن، انرژی، فولاد و امنیت غذایی در ۲۸استان کشور با دستور رئیس‌جمهور افتتاح و به بهره‌برداری رسید.

  • در قسمت جدید برنامه «تراز» پاسخ داده شد؛

    در پایین‌ترین منطقه بازار مسکن تهران چگونه خرید کنیم؟

    دنیای اقتصاد: بررسی فایل‌های فروش نشان می‌دهد پایین‌ترین سطح قیمت مسکن تهران همچنان در جنوب شهر متمرکز است.
    چهارشنبه، ۱۵ بهمن ۱۴۰۴

  • در قسمت جدید «مسکن ۳۶۰» مشاهده کنید؛

    فروپاشی مسکن در ونزوئلا

    دنیای اقتصاد: در این قسمت از «مسکن ۳۶۰»، با مرور شاخص‌های کلان اقتصاد ونزوئلا و تحولات بازار مسکن این کشور، نشان داده می‌شود چگونه ترکیب تورم افسارگسیخته، رشد اقتصادی منفی و سیاست‌های ناکارآمد، دسترسی به سرپناه مناسب را از بخش بزرگی از جامعه سلب کرده است.
    دوشنبه، ۱۳ بهمن ۱۴۰۴

  • ساخت‌وساز، برِ خیابان رکود

    نفیسه زمانی نژاد: در شرایطی که صنعت ساخت‌وساز مسکن، در بی‌رونق‌ترین دوران خود بسر می‌برد، استاندار اصفهان با تأکید بر ضرورت خروج بخش مسکن از رکود، از ارائه بسته‌ای جامع و عملیاتی برای رونق ساخت‌وساز خبر می‌دهد و می‌گوید: با اتخاذ رویکردی چندبُعدی و بر پایه تسهیلگری، حمایت مالی و تحریک تقاضا، می‌توان چالش‌های موجود را به فرصت تبدیل کرد و اصفهان را به آزمایشگاه سیاست‌های نوین مسکن، تبدیل کرد.

تازه‌های سایت خوان